上海公积金贷款80万条件（公积金多少才能贷80万）

本文目录一览：

• 1、上海公积金贷款条件
• 2、上海公积金的贷款条件是什么?
• 3、上海买房公积金能贷满额的条件
• 4、夫妻在上海可以公积金贷款多少
• 5、上海公积金的申请条件,能贷多少,是怎样计算的
• 6、上海公积金贷款80万-公积金

上海公积金贷款条件

基本条件：在上海缴纳住房公积金，且申请贷款时公积金连续缴纳不少于6个月。借款人有稳定的职业和收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。借款人夫妻双方都无正在还款的公积金贷款。

在上海，购房者如果满足连续缴纳公积金满6个月以上且余额超过5000元的条件，就可以申请公积金贷款。贷款金额一般为公积金账户余额的40倍，但上限为30万元，如果还有补充公积金，则上限提高到40万元。除了上述条件外，申请公积金贷款还需要满足其他一系列要求。

个人公积金贷款的最高额度是50万，这个额度需要同时满足两个条件：A、公积金余额大于12500元，B、每个月缴费额度超过780元。不能同时满足A和B的，分以下三种情况： （1）满足B但不满足A 这个时候以余额的40倍进行贷款。比如一个人总余额有1万，那么最高公积金贷款额度就是40万。

上海公积金的贷款条件主要包括以下几点：完全民事行为能力：借款人需具备完全民事行为能力，能够对自己的行为负责。正式户口或有效居留身份：借款人需具有上海市城镇正式户口或有效居留身份，这是确认其居住和身份合法性的重要条件。

购买条件：购买本市城镇具有所有权的自住住房：这一条件明确了贷款用途，即申请人必须购买位于上海市城镇区域内的、具有完全所有权的自住住房。这意味着，如果购买的是非自住性质的住房，或者位于非上海城镇区域的住房，将不符合公积金贷款的申请条件。

在上海申请住房公积金贷款需要满足以下条件：具有上海市城镇常住户口：申请人必须持有上海市的城镇常住户口，这是申请住房公积金贷款的基本前提。连续足额缴存住房公积金至少6个月：申请贷款时，申请人需已经连续足额缴存住房公积金至少6个月。

上海公积金的贷款条件是什么?

上海公积金的贷款条件主要包括以下几点：完全民事行为能力：借款人需具备完全民事行为能力，能够对自己的行为负责。正式户口或有效居留身份：借款人需具有上海市城镇正式户口或有效居留身份，这是确认其居住和身份合法性的重要条件。

购买条件：购买本市城镇具有所有权的自住住房：这一条件明确了贷款用途，即申请人必须购买位于上海市城镇区域内的、具有完全所有权的自住住房。这意味着，如果购买的是非自住性质的住房，或者位于非上海城镇区域的住房，将不符合公积金贷款的申请条件。

在上海申请住房公积金贷款需要满足以下条件：具有上海市城镇常住户口：申请人必须持有上海市的城镇常住户口，这是申请住房公积金贷款的基本前提。连续足额缴存住房公积金至少6个月：申请贷款时，申请人需已经连续足额缴存住房公积金至少6个月。

具有城镇常住户口：借款人需具备上海市的城镇常住户口，这是申请公积金贷款的基本前提条件。申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金：借款人需在申请贷款前连续6个月正常缴存住房公积金，且缴存状态为正常。这一要求旨在确保借款人有稳定的收入来源和一定的公积金积累，以提高其还款能力。

上海买房公积金能贷满额的条件

上海买房公积金能贷满额的条件：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭；具有城镇常住户口；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

上海买房公积金贷款额度 个人最高贷款限额：从2023年5月1日起，符合上海市住房公积金贷款条件的多子女家庭购买首套房，个人最高贷款限额为60万元。若缴交补充住房公积金，最高贷款限额增加到72万元。家庭最高贷款限额：同样条件下，家庭最高贷款限额为120万元。

申请条件：借款人需满足上海市住房公积金贷款的申请条件，包括具有上海市城镇常住户口、连续正常缴纳住房公积金等。政策变动：上海市住房公积金贷款政策可能会根据市场情况和政策需要进行调整，因此借款人在申请贷款前需了解最新的政策规定。

上海公积金贷款买房条件主要包括以下几点：具有稳定的职业收入：申请人需具备稳定的职业，并且具有偿还贷款本息的能力。这是确保贷款能够按时偿还的重要前提。公积金账户状态正常且连续足额缴存6个月以上：申请人的公积金账户需处于正常缴存状态，且已连续足额缴存公积金6个月及以上。

申请上海公积金贷款必须满足以下条件： （一）申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限； （二）自有资金支付购房款不低于规定比例； （三）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力； （四）无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。

夫妻在上海可以公积金贷款多少

1、-04-01 15：57：07 回答 个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。

2、目前，上海的公积金贷款政策允许夫妻双方在满足一定条件下共同申请最高可达120万的贷款额度。这一政策旨在支持居民购房需求，尤其是夫妻双方共同购房的情况。当然，具体的贷款额度还需要根据个人的公积金缴存情况以及其他因素来确定。

3、在上海办理公积金贷款最高可以贷到120万元。具体贷款额度根据不同情况有所不同，以下是详细解个人贷款额度：无补充公积金：个人申请公积金贷款时，最高可以申请到50万元的贷款额度。有补充公积金：如果个人有补充公积金，那么最高贷款额度可以提高到60万元。

4、个人公积金贷款：最高额度：在上海，个人申请公积金住房贷款的最高额度为50万元人民币。夫妻双方共同申请贷款：最高额度：若夫妻双方均在上海市缴存住房公积金，则他们共同申请公积金住房贷款的最高额度为100万元人民币。

上海公积金的申请条件,能贷多少,是怎样计算的

贷款额度计算方式 上海市住房公积金贷款额度主要取决于以下几个因素：还款能力：贷款额度需根据借款人的还款能力来确定，通常与借款人的月收入、家庭负债等因素有关。房价成数：贷款额度一般不超过所购房屋总价的一定比例，具体比例根据政策规定而定。

公积金计算公式：不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限。

上海地区借款人公积金贷款额度的计算方法主要根据四个因素决定。计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数40%12个月贷款期限。

公积金里面有2万块钱，一般情况下可以贷款30万至40万元，具体贷款额度计算方式及影响因素如下：贷款额度计算方式：基础倍数计算：公积金贷款额度通常是公积金账户余额的15至20倍。因此，当公积金账户余额为2万元时，贷款额度大致在30万元至40万元之间。

上海公积金贷款80万-公积金

申请流程 准备材料：根据贷款行的要求，准备相关的申请材料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、购房合同等。提交申请：携带准备好的材料，前往所在单位的住房公积金管理中心或受托银行提交贷款申请。审核材料：住房公积金管理中心或受托银行会对申请人的材料进行审核，包括信用记录、还款能力等。

在上海市使用住房公积金贷款80万元购买房产，采用等额本息还款方式，整个贷款周期为30年。每月的还款金额为34865元。经过360个月的还款后，总共需支付的还款总额为1253392元，其中支付的利息总额为453392元。

您好，根据您的情况，计算结果如下：等额本息法还款：每月还款61195元，利息总计301，590.34元等额本金法还款：首月还款74444元（每月递减167元），利息总计271500元。希望我的回答对您有帮助！贷款80万公积金，15年还，按照2011年7月的最新利率，月还款是62875元。